Saint-Basile-le-Grand, le 11 mai 2021

Saint-Basile-sur-le-parc : un projet bénéfique pour le quartier

Madame,
Monsieur,

Comme la pandémie impose une modification au processus habituel d’approbation de changement règlementaire municipal, nous croyons utile et pertinent de vous fournir les précisions suivantes concernant notre projet Saint-Basile-sur-le-parc afin que vous puissiez prendre une décision éclairée.

Saint-Basile-sur-le-parc a déjà reçu l’approbation de la majorité des citoyennes et citoyens concerné.e.s, des expert.e.s de la Ville et des membres du conseil municipal. Il est important de savoir qu’une éventuelle demande d’un référendum pourrait annuler notre projet d’ensemble et non le modifier simplement en enlevant des étages. Ce serait dommage puisque, comme la population et les autorités municipales, nous croyons que Saint-Basile-sur-le-parc présente plusieurs mérites pour le quartier et pour le voisinage.

Nos professionnel.le.s ont minutieusement conçu, planifié, revu et bonifié le projet pendant deux ans, en collaboration avec le personnel de la municipalité, le comité de citoyennes et citoyens ainsi que les élus du conseil municipal.

Sur le plan du concept, le projet est structurant pour le quartier et respectueux du développement durable. Il favorise la santé et la protection de l’environnement. Il contrecarre l’étalement urbain et contribue à réduire la dépendance à l’automobile tout en préservant le territoire agricole. Il s’intègre harmonieusement dans le paysage et, avec son grand parc public, offre une nouvelle vue sur le mont Saint-Bruno. Il désenclave aussi le quartier, actuellement bloqué par le centre commercial Maison Éthier, et favorise l’accès direct aux commerces de détail.

Nos immeubles s’intègrent à ceux du voisinage. Grâce à leur conception différente en six paliers, avec des toits plats et les rez-de-chaussée aménagés au niveau du sol, nos immeubles se retrouvent à la même hauteur que ceux du voisinage.

Saint-Basile-sur-le-Parc favorisera la création d’un milieu de vie, ravivera la vie de quartier, favorisera l’inclusion sociale et la diversité. Le parc, 60% plus grand que requis, intègrera des équipements de jeux pour enfants et adolescents, des espaces de repos, une agora et des aires de loisirs pour les adultes.

La nouvelle offre d’habitation de qualité permettra aux citoyennes et citoyens qui veulent vendre leur maison tout en demeurant dans le quartier de trouver des condominiums locatifs satisfaisant les nouvelles tendances en habitation. Elle permettra aussi d’accueillir les jeunes qui veulent s’établir à Saint-Basile-le-Grand, sans le fardeau d’entretien d’un bungalow, avec un accès facile au transport collectif, pour aller et revenir de Montréal où ils étudient et travaillent.

Pour améliorer la circulation routière et réduire la congestion dans le secteur, le projet propose des autopartages en libre-service, des accès sécuritaires directs, à pied et à vélo, à la gare de trains de banlieue et aux commerces de détail. Pour réduire la circulation dans les rues avoisinantes, deux rues seront prolongées à nos frais, soit la rue Anne-Hébert et Belzil. Pour ce faire, nous allons aussi déplacer la station de pompage située dans l’axe de la rue Anne-Hébert.

Selon les ingénieurs en circulation indépendants, embauchés par la Ville, le flot de véhicules respectera, comme c’est le cas actuellement, les règles de fréquence pour les rues résidentielles.

Nous vous invitons à vous rendre sur le site web de la Ville pour y consulter la foire aux questions ou encore à visiter notre site web (https://www.saint-basile-sur-le-parc.com) pour visionner la vidéo du projet et assister à la séance d’information citoyenne.

Chez Messier, Savard & Associés, nos succès depuis 30 ans reposent sur l’acceptabilité sociale et la qualité de nos projets. C’est ce que nous proposons de faire avec Saint-Basile-sur-le-parc.

Soyez à l’aise de nous contacter par courriel au [email protected] pour toutes les questions supplémentaires, c’est avec plaisir que nous vous répondrons.

Mario Messier Président Messier, Savard & Associés

Serge Savard Associé, planification stratégique Messier, Savard & Associés